2025 재개발 아파트(조합원 입주권), 1주택 포함될까? (세금·청약 영향 분석)

재개발 아파트를 통해 조합원 입주권을 보유하고 있는 경우, 세법상 주택 수에 포함될까?이는 양도세, 종부세, 취득세뿐만 아니라 청약 자격에도 영향을 미칠 수 있어 매우 중요한 문제입니다. 2025년부터 부동산 세제와 규제가 일부 조정될 예정이므로, 조합원 입주권의 주택 수 포함 여부, 세금 계산 방식, 청약 자격 유지 여부 등을 정확히 파악해야 합니다.이번 글에서는 2025년 세법 기준을 반영하여, 조합원 입주권의 주택 수 포함 여부와 이에 따른 세금·청약 영향을 상세히 분석해 보겠습니다.  1. 조합원 입주권이란? (기본 개념과 특징)조합원 입주권은 재개발·재건축 사업에서 기존 주택 소유자가 새 아파트를 받을 수 있는 권리를 의미합니다. 기존 주택을 철거한 후 새로운 아파트가 완공되면, 조합원은 입주권..

2025.02.03