전세 계약이 만료되었는데 집주인이 연락이 되지 않는다면 임차인은 불안할 수밖에 없습니다. 보증금을 돌려받아야 하지만 집주인의 연락 두절로 인해 계약 종료 및 이사 일정에 차질이 생길 수 있습니다. 다행히 법적으로 임차인은 보호받을 수 있는 여러 가지 방법이 있으며, 내용증명 발송, 임차권 등기명령 신청, 소송 절차 진행 등을 통해 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 만기 후 집주인 연락 두절 시 임차인이 취할 수 있는 대응 방법을 자세히 알아보겠습니다.1. 전세 만기 전후, 집주인 연락 두절 시 초기 대응 방법전세 계약이 끝나기 전후로 집주인과 연락이 되지 않는다면, 먼저 기본적인 대응 절차를 진행해야 합니다.📌 1단계: 계약 만료 전후 기본 조치집주인에게 지속적으로 연락 시도..

양도소득세(양도세) 비과세 혜택은 1가구 1주택자가 주택을 매도할 때 큰 절세 효과를 제공합니다. 특히 9억 원 이하 주택의 경우 2년 이상 거주 조건을 충족하면 양도세가 면제됩니다. 하지만 2년 거주 요건을 채우지 못하면 양도세가 부과될 수 있으며, 예외적으로 거주 요건이 면제되는 경우도 존재합니다. 이번 글에서는 양도세 비과세 2년 거주 조건, 주요 예외 사항, 절세 방법에 대해 상세히 알아보겠습니다.1. 양도세 비과세 2년 거주 조건이란?양도세 비과세 혜택을 받으려면 1가구 1주택자가 일정 조건을 충족해야 합니다. 가장 중요한 요건 중 하나가 바로 ‘2년 거주 조건’입니다.📌 2년 거주 요건이 적용되는 경우조정대상지역 내 9억 원 이하 1가구 1주택2017년 8.2 부동산 대책 이후 거주 요건 강..

2025년부터 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 제도가 일부 변경됩니다. 주택 대출을 이용하는 무주택자나 1주택자는 공제 한도와 적용 대상이 어떻게 달라지는지 반드시 확인해야 합니다. 이번 글에서는 2025년 개정된 장기주택저당차입금 소득공제 조건, 공제 한도, 신청 방법, 유의사항 등을 자세히 정리해 보겠습니다.1. 장기주택저당차입금 소득공제란?장기주택저당차입금 소득공제는 무주택자 또는 1주택자가 장기(10년 이상) 고정금리 또는 비거치식 주택담보대출을 이용할 경우, 이자 상환액의 일부를 종합소득에서 공제해 주는 제도입니다.✅ 주요 혜택공제 대상: 무주택자 또는 1주택자대출 기간: 10년 이상 장기 대출대출 금리: 고정금리 또는 비거치식 상환 방식소득 기준: 총급여 7천만 원 이하 (일반), 8천5..

2025년에도 생애최초 주택 구입자와 신생아 출산 가정을 위한 취득세 감면 혜택이 이어지고 있습니다. 하지만 두 제도는 적용 대상, 감면율, 조건 등이 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 혜택을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 생애최초 취득세 감면과 신생아 출산 후 취득세 감면의 차이점을 상세히 비교하고, 각각의 신청 방법과 유의해야 할 점을 정리해 보겠습니다.1. 생애최초 취득세 감면이란?생애최초 취득세 감면은 무주택자가 생애 최초로 주택을 구입할 때 적용되는 세금 감면 혜택입니다. 정부는 무주택자의 내 집 마련을 지원하기 위해 일정한 조건을 충족하는 경우 취득세를 감면해 주고 있습니다.✅ 주요 혜택감면 대상: 본인과 배우자가 모두 무주택자인 경우주택 가격 기준: 2025년 기준 12억 ..

중소기업 취업자 소득세 감면 제도는 청년(만 15~34세)이 중소기업에 취업하면 일정 기간 동안 소득세를 감면해 주는 제도입니다.✔ 소득세 90% 감면 (최대 150만 원 한도)✔ 취업일 기준 5년간 감면 적용✔ 2025년까지 연장 시행 (2025년 12월 31일까지 취업한 경우 적용 가능)이번 글에서는 지원 대상, 신청 방법, 감면 한도, 유의사항을 정리해 드립니다.📌 1. 중소기업 취업자 소득세 감면 대상 (2025년 기준)📌 다음 조건을 모두 충족해야 소득세 감면 가능✅ 연령 기준: 만 15세~34세 청년✅ 취업 시기: 2025년 12월 31일까지 중소기업에 취업한 경우✅ 근무 조건: 중소기업에서 근로소득이 발생한 근로자✅ 감면 기간: 최초 취업일로부터 5년간 소득세 감면📌 예외적으로 연령 제..

주거안정 장학금은 한국장학재단에서 대학생의 주거비 부담을 줄이기 위해 지원하는 장학금입니다.✔ 월세 거주 대학생을 대상으로 주거비 지원✔ 학기당 최대 120만 원 (월 20만 원 × 6개월) 지급✔ 기초생활수급자 및 차상위계층 학생 우선 지원이번 글에서는 주거안정 장학금의 지원 대상, 신청 방법, 지급 금액, 유의사항을 정리해 드립니다.📌 1. 주거안정 장학금 지원 대상 (2025년 기준)📌 아래 조건을 모두 충족해야 신청 가능✅ 소득 기준: 기초생활수급자 또는 차상위계층✅ 거주 형태: 본가를 떠나 월세 거주 중인 대학생✅ 대학 유형: 국내 대학(전문대 포함) 재학생✅ 학점 기준: 직전 학기 12학점 이상, 성적 100점 만점 기준 70점 이상📌 지원 제외 대상❌ 본가에서 통학하는 학생 (자취·기숙..