부부 공동명의로 부동산을 취득하면 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 세금이 어떻게 부과되는지 궁금할 수 있습니다. 특히 세금 납부 책임이 누구에게 있는지, 공동명의 시 절세 혜택이 있는지 알아두면 세금 부담을 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 공동명의 부동산의 세금 납부 방법과 절세 전략을 상세히 정리해 드리겠습니다.📌 1. 공동명의 부동산의 세금 납부 주체공동명의 부동산의 세금은 소유 지분 비율에 따라 나누어 납부합니다.✅ 1) 재산세 (지방세)각자의 지분율에 따라 재산세가 부과됨지분이 50:50이면 재산세도 50:50으로 나뉘어 납부재산세 납부 고지서는 1명에게만 발송되지만, 실제 납부는 공동 부담✅ 2) 종합부동산세 (종부세)공동명의 시 1인당 6억 원씩 공제 적용 (단독명의보다 절세 효과..

부부가 부동산을 공동명의로 할지, 단독명의로 할지 고민하는 경우가 많습니다. 공동명의는 여러 가지 세제 혜택과 재산 보호 측면에서 유리할 수 있지만, 상황에 따라 단점도 존재합니다. 이번 글에서는 부부 공동명의의 장점과 유의할 점을 자세히 알아보겠습니다.1️⃣ 부부공동명의의 주요 장점📌 1. 취득세 및 보유세 절세 효과부동산을 공동명의로 하면 세금을 줄일 수 있습니다.✅ 재산세 및 종합부동산세 절감종합부동산세(종부세)는 1인당 공제금액(6억 원)이 적용되므로, 공동명의 시 세금 부담이 줄어듭니다.예를 들어, 10억 원짜리 부동산을 단독명의로 보유하면 종부세 공제는 6억 원이지만, 공동명의(부부 5:5)로 하면 각 5억 원씩 나눠 부담하므로 둘 다 공제 대상이 되어 종부세가 부과되지 않을 수도 있습니다...