2025 주거급여 재산 기준 (소득요건, 신청 방법, 지급액 변화)

2025년부터 주거급여의 재산 기준과 소득 요건이 일부 변경될 예정입니다. 주거급여는 소득과 재산이 일정 기준 이하인 가구에 지원되는 제도로, 임차료나 주택 수리비를 보조받을 수 있습니다. 하지만 소득·재산 기준을 충족하지 않으면 신청이 어렵기 때문에 사전에 정확한 기준을 파악하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 2025년 주거급여 재산 기준, 소득 요건, 신청 방법, 그리고 지급액 변화까지 자세히 정리해 드립니다.

 

 

2025 주거급여 재산 기준 (소득요건, 신청 방법, 지급액 변화)

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2025년부터 주거급여의 재산 기준과 소득 요건이 일부 변경될 예정입니다. 주거급여는 소득과 재산이 일정 기준 이하인 가구에 지원되는 제도로, 임차료나 주택 수리비를 보조받을 수 있습니다. 하지만 소득·재산 기준을 충족하지 않으면 신청이 어렵기 때문에 사전에 정확한 기준을 파악하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 2025년 주거급여 재산 기준, 소득 요건, 신청 방법, 그리고 지급액 변화까지 자세히 정리해 드립니다.

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1. 2025년 주거급여 재산 기준과 소득 요건

주거급여는 기초생활보장제도의 일환으로, 소득과 재산을 기준으로 지원 대상이 결정됩니다. 2025년에는 물가 상승과 주거비 부담 증가를 반영하여 재산 기준 및 소득 요건이 일부 완화될 가능성이 높습니다.

📌 주거급여 재산 기준이란?

재산 기준은 가구가 보유한 금융재산, 부동산(주택·토지), 자동차 등의 가치를 평가하여 소득으로 환산한 금액입니다. 이를 **"소득인정액"**이라 하며, 가구별 소득인정액이 기준 중위소득의 일정 비율 이하일 경우 주거급여를 받을 수 있습니다.

📌 2025년 주거급여 재산 기준 예상

정부는 매년 소득인정액 기준을 조정하고 있으며, 2025년에는 다음과 같은 기준이 적용될 것으로 보입니다.

가구원 수기준 중위소득(2024년)2025년 예상 기준(중위소득 47% 적용)

1인 가구	207만 7,892원	약 220만 원
2인 가구	345만 2,964원	약 360만 원
3인 가구	444만 3,301원	약 460만 원
4인 가구	541만 4,816원	약 560만 원

위 기준을 충족하면 주거급여 신청이 가능합니다.

📌 소득인정액 계산 방법

소득인정액은 다음과 같은 요소를 종합적으로 고려하여 계산됩니다.

✅ 근로소득: 월급, 사업소득, 연금소득 등
✅ 재산 소득 환산: 부동산(주택, 토지), 예금, 자동차 가치 반영
✅ 기본 공제 항목: 부채, 교육비, 의료비 등

소득인정액이 기준 중위소득의 47% 이하라면 주거급여를 신청할 수 있습니다.

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2. 주거급여 신청 방법과 절차

주거급여는 온라인 신청과 방문 신청 두 가지 방법으로 진행할 수 있습니다.

📌 주거급여 신청 자격

✅ 대한민국 국적을 가진 국민
✅ 기준 중위소득 47% 이하 가구
✅ 임차 가구 또는 자가 가구

📌 신청 방법

✅ 1. 온라인 신청 (복지로 홈페이지 이용)

1. 복지로 홈페이지(https://www.bokjiro.go.kr/) 접속
2. 로그인 후 "주거급여" 검색
3. 신청서 작성 및 소득·재산 정보 입력
4. 필요 서류 업로드 후 제출
5. 심사 후 결과 확인 (약 2~4주 소요)

✅ 2. 방문 신청 (주민센터 직접 방문)

1. 거주지 관할 읍·면·동 주민센터 방문
2. 신청서 작성 및 구비서류 제출
3. 담당 공무원의 심사 진행
4. 신청 결과 통보 및 급여 지급

📌 필수 제출 서류

✅ 주거급여 신청서
✅ 임대차계약서 사본 (임차 가구 필수)
✅ 소득 및 재산 증빙서류 (급여 명세서, 예금잔액 증명 등)
✅ 주민등록등본 및 가족관계증명서
✅ 통장 사본 (급여 지급 계좌 등록용)

주거급여는 신청 후 매달 20일 지급되며, 신청한 달부터 소급 적용됩니다.

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3. 2025년 주거급여 지급액 변화

2025년에는 주거급여 지급액이 일부 인상될 가능성이 높습니다. 물가 상승과 주거비 부담 증가를 고려하여 급여 지급 한도를 높이는 방안이 검토 중입니다.

📌 임차 가구 주거급여 지급액 (2025년 예상)

가구원 수2024년 지급액(대도시)2025년 예상 지급액(대도시)

1인 가구	34만 1,000원	약 35만 원
2인 가구	38만 6,000원	약 40만 원
3인 가구	45만 9,000원	약 47만 원
4인 가구	52만 8,000원	약 54만 원

지역별로 지급액 차이가 있으며, 중소도시와 농어촌 지역은 대도시보다 다소 낮은 금액이 적용됩니다.

📌 자가 가구 주거급여 (주택 개보수 지원)

자가 가구의 경우, 주택 개·보수 비용을 지원하는 방식으로 급여가 지급됩니다.

• 경보수(도배, 장판 등): 최대 457만 원 지원
• 중보수(화장실, 난방 등): 최대 849만 원 지원
• 대보수(지붕, 기둥 등): 최대 1,241만 원 지원

이 금액 역시 2025년에는 일부 인상될 가능성이 있습니다.

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4. 주거급여 신청 시 유의사항

📌 자주 묻는 질문 (FAQ)

❓ 주거급여를 받다가 소득이 늘면 어떻게 되나요?
✅ 일정 기준 이상 초과하면 지원이 중단될 수 있으며, 변경 사항은 즉시 신고해야 합니다.

❓ 무소득자도 신청할 수 있나요?
✅ 가능합니다. 단, 가족이나 배우자의 소득도 함께 평가됩니다.

❓ 1인 가구도 주거급여 신청이 가능한가요?
✅ 네, 가능합니다. 단, 소득인정액 기준을 충족해야 합니다.

❓ 주거급여와 다른 주택지원 제도를 중복 신청할 수 있나요?
✅ 일부 지원금은 중복 수령이 제한될 수 있으므로 사전에 확인이 필요합니다.

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결론

2025년 주거급여는 재산 기준과 소득 요건이 일부 완화될 가능성이 있으며, 지급액도 인상될 전망입니다. 주거비 부담이 큰 저소득층에게 꼭 필요한 제도이므로 본인의 소득인정액을 미리 확인하고 신청 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.

📌 주거급여 신청 체크리스트
✔️ 소득인정액 기준 확인 (중위소득 47% 이하)
✔️ 필수 서류 준비 (임대차계약서, 소득증빙 등)
✔️ 복지로 홈페이지 또는 주민센터 방문 신청
✔️ 신청 후 지급액 및 결과 확인

적절한 지원을 받아 안정적인 주거생활을 유지하시길 바랍니다! 😊